为响应国家“服务于民、让利于民”号召，
缓解居民因疫情造成的生活压力。
巩义市正在开展商品房契税缴纳补贴工作。
借鉴周边县市（区）的经验作法，
此次在巩义市实施商品房契税优惠政策，
主要工作以相关街道和乡镇为主。
优惠基准日内完成契税缴纳的，
按照缴纳商品房契税税款总额的15%给予优惠补贴，
活动将持续到10月30日。
具体实施要求如下：
一、此次在巩义市实施商品房契税优惠的范围：
紫荆路街道、新华路街道、杜甫路街道、孝义街道、北山口镇、回郭镇区域内楼盘销售的住房、商业用房（不包括问题楼盘）所缴纳的契税。
二、此次在巩义市实施商品房契税优惠的时间：
优惠基准日为9月23日-10月30日。集中办理的，以群众完成相关材料提交为准。
三、此次在巩义市实施商品房契税优惠的幅度：
优惠基准日内完成契税缴纳的，按照缴纳商品房契税税款总额的15%给予优惠补贴。
四、此次在巩义市实施商品房契税优惠补帖的发放时间：
10月31日-11月30日，财政部门对符合优惠政策的资料进行集中审核，12月15日前，将优惠补贴资金拨付到纳税人的个人银行卡，完成优惠资金发放。
五、财政部门集中办理契税优惠资金拨付所需资料
1．契税税收完税证明
2. 纳税人本人的郑州银行或农商银行的银行卡
3. 如在契税优惠补贴期限内重复缴纳契税税款的，需先退还财政契税优惠资金后再到税务部门申请退税。
税务部门征收住房、商业用房契税所需资料
（一）缴纳住房 契税 所需资料
1. 商品房买卖合同
2. 购房发票（发票金额与合同价款一致,且显示税率,税率栏为5%或9%、10%、11%）
3. 购房人身份证
家庭唯一住房或第二套改善性住房可申请减免契税：
已婚提供：夫妻双方身份证、户口本第一页及夫妻双方本人页、未成年子女页、结婚证
单身出具：身份证、户口本第一页及本人页、离婚提供离婚证、丧偶提供户口本注销页或死亡证明（不能提供明确婚姻关系资料的由本人填具《婚姻家庭状况承诺书》）
个人购买家庭唯一住房或第二套住房，（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）在房管和不动产开具巩义市个人房屋权属查询证明（原件）和巩义市不动产登记信息查询结果证明（原件）
以上资料查看原件收取复印件各一份
（二）缴纳 商业用房契税 所需资料
1.商品房买卖合同
2.购房发票（发票金额与合同价款一致,且显示税率,税率栏为5%或9%、10%、11%）
3.购房人身份证
以上资料查看原件收取复印件各一份
河南省契税税率为4％
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
（三）三套及以上住房、商业用房契税税率为4%
契税计算公式：
契税税款=增值税发票（不含税价）×适用税率（1%、1.5%、2%、4%）
契税税款=销售不动产统一发票（全额）×适用税率（1%、1.5%、2%、4%）
契税税款=【增值税发票（不含税价）＋销售不动产统一发票（全额）】×适用税率（1%、1.5%、2%、4%）
来源：巩义融媒
相关阅读